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円建ローン

ニュージーランドは有望な不動産市場を持ち、かつ投資家に有利な税制を布いている国です。

このような国で超低金利通貨・円を利用して、不動産投資を行うことが出来ます。
これは円建ローンと呼ばれ、ニュージーランドへ投資するほとんどの日本人投資家が利用しています。

円建ですので、金利は日本並みです。この円建ローンを使えば、ドル建ローンには不可能な当初からのキャッシュフロー黒字化が可能です。

KOAでは円建ローン取扱銀行をいくつかご紹介できます。ローンの詳細はお問い合わせください。

円建ローンの概要

  • 円で借り入れる為、金利は日本並み(現在2.5〜3%)
  • ノンリコースローンではありませんが保証人が不要
  • 日本の一般的なローンと同じ元利均等方式
  • 日本にいながら決済まで行える

円建ローンのリスク

円建ローンは円で借り入れ、ニュージーランドドルの物件に投資致しますので、為替のリスクが発生致します。

 

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