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KOAのサービス

KOAでのご購入メリット

独自ルートで良質な物件情報を提供いたします。

ニュージーランドにおいての不動産仲介業者は、基本的に売主の味方です。なぜなら、仲介手数料は、売主からしか支払われないからです。このような中で、現地情報に詳しくない外国人が、物件を探した場合、相場よりも高い値段で紹介されるケースがあります。

我々KOAはこの不動産仲介業者を通さず、売主・建て主・競売等を利用して、独自のルートで直接購入しております。

市場価格よりも安く購入できます。

独自ルートで直接購入することにより、当社で扱う物件は全て不動産鑑定士の出すValue(不動産鑑定額)以下で販売出来ます。このValueには近隣の売買事例などを考慮して、その物件の市場で売買されるべき金額が載っています。このValueをもとに銀行は物件への融資額を決定致します。

全ての物件がValue以下で販売出来ますのは、当社の大きな強みであり、お客様にとっての大きなメリットです。

購入のご相談から購入後のサポートまで万全です。

KOAは物件選定からローン審査、そして所有権移転まで万全の形でお手伝い致します。

海外への投資ですから、様々な英語の書類が必要になりますが、それぞれわかりやすくお伝えします。

また、購入後も会員(年間1,000NZ$)の方向けに、各種書類の取り次ぎやNZでの税務申告のお手伝いを行っております。

ご購入後、5年間の保証制度があります。

KOAは日本向けの不動産販売はもちろん、ニュージーランドの国内向けにも物件を販売しております。日本向けには主に政府が家賃保証するHousing NZを、ニュージーランドの国内向けにはリフォーム済みの古い物件の販売を行っております。このニュージーランドの国内向け物件のリフォームの為に、社員の大工・職人たちがおります。

この大工・職人たちが、日本のお客様の物件のアフターサービスも迅速に行うことが出来ます。また、当社で扱うHousing NZの物件に関しては、主要構造部と雨漏りに対して、5年の保証をお付けしております。

遠い海外への投資に万全のアフターサービス体制で臨みます。

 

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